위워크
update2024/07/08
위워크는 미국에 본사를 둔 글로벌 공유오피스 기업으로, 2010년 건축가 출신 미겔 맥켈비와 애덤 뉴먼이 공동으로 창업했다.
코로나19 이후 전세계적으로 오피스에 대한 수요가 줄어들자 큰 타격을 입었고, 결국 부채가 자산보다 많아지면서 2023년 11월 미국 법원에 파산보호를 신청했다.
특징
- 위워크는 건물주로부터 사무실 공간을 장기로 저렴하게 임대한 후, 고객들에게 다시 전대하여 수익을 올리는 사업 구조를 가지고 있다.
- 오피스 전대를 주요 사업으로 하다보니 고객 수요가 감소했을 때 수익이 줄어 들었지만, 기존 장기 임대료는 계속 지불해야하는 위험이 있다.
주요 오피스
- 샤르몽익스체인지(아일랜드 더블린)
- 프렉스 노스Prex North 오피스 빌딩(일본 도쿄) – 위워크 재팬이 2019년 10년 임대차 계약 체결
- 대신343 빌딩(대한민국 서울) – 2017년 위워크 코리아가 7~16층 입주, 입주 당시 아시아 최대 규모의 지점이었음, 2024년 9월 13일 운영 종료
역사
| 09/24 | · | [애덤 뉴먼 위워크 창업자 ]소프트 뱅크등 주주들의 요구에 위워크 CEO 자리에서 사임했다. |
| 09/25 | · | [위워크]애덤 뉴먼의 후임으로 아티 민슨(CFO)과 서배스천 거닝햄(아마존 출신 부회장) 등 2명을 공동 CEO 로 선임했다. |
| 10/21 | · | [위워크]스팩 '바우X'와의 합병으로 뉴욕증시에 상장했다. |
| 10/29 | · | [쿠쉬먼 앤 웨이크필드]'위워크'에 1.5억 달러를 투자했다. |
| 12/09 | · | [소프트뱅크]약 5.5억 달러 규모의 2025년 만기 위워크 채권을 1달러 당 86센트 수준의 할인된 가격으로 매각했다. |
| 08/11 | · | [알렉스 클라벨 소프트뱅크 인터내셔널 CEO ]위워크 이사회에 참여했다. |
| 05/26 | · | [산디프 매스라니 위워크 CEO ]위워크 CEO 자리에서 사임했다. |
| 06/01 | · | [안드레 페르난데스 위워크 CFO ]위워크 CFO 자리에서 사임했다. |
| 11/06 | · | [위워크]미국 뉴저지 파산법원에 연방파산법 11조에 따른 파산보호 신청을 냈다. |
| 02/06 | · | [애덤 뉴먼 위워크 창업자 ]헤지펀드 운용사 등과 함께 '위워크' 재인수를 타진하고 있다고 보도되었다. |
| 03/25 | · | [애덤 뉴먼 위워크 창업자 ]5억 달러 이상의 가격으로 위워크를 인수하겠다는 제안서를 제출했다. |
| 05/28 | · | [애덤 뉴먼 위워크 창업자 ]위워크 재인수를 위해 인수 제안서를 제출하기도 했으나, 결국 공식적으로 포기했다. |
| 05/30 | · | [위워크]미국 뉴저지주 파산법원으로 부터 회생계획 최종승인을 받았다. |
| 06/04 | · | [플러스자산운용]위워크 재팬이 장기 임대 중인 일본 도쿄 소재 프렉스 노스 오피스 빌딩을 한국투자리얼에셋자산운용으로 부터 147억 엔에 매입했다. |
| 06/11 | · | [위워크]'존 산트라'를 신임 CEO 로 임명했다. |
트리비아
- 2022년 애플TV플러스에서 공동 창업자인 ‘애덤 뉴먼’을 주인공으로한 드라마 ‘우린 폭망했다’가 방영되었다.
링크
- WeWork – 공식 웹사이트