태영건설 워크아웃 사태 (2023)

태영건설 워크아웃 사태는 2023년 12월 국내 건설사 도급 순위 16위의 태영건설이 2023년 12월 28일 만기 480억 원 규모의 대출을 상환하지 못 해 워크아웃을 신청한 사건이다.

주채권은행인 KDB산업은행은 태영건설이 워크아웃을 신청함과 동시에 태영건설 채권단에 협의회 소집을 통보 했고, 협의회에서 대출잔액 기준 75% 이상의 금융기관이 동의하면 워크아웃이 개시된다.

워크아웃이 시행되면 4개월 간 채권 추심이 유예되며 그 사이 자산 실사, 재무구조 개선 방안, 유동성 공급 방안 등이 마련되며 2024년 상반기 중 제2차 채권단 협의회가 개최되어 그 간 마련된 기업 정상화 방안이 승인되면 특별 약정이 체결되고, 기업 정상화 방안이 이행된다.

일지

특징

• 태영건설은 2023년 12월 28일 만기가 돌아는 480억 원의 채권을 상환하지 못 해 워크아웃을 신청했다.
• 태영건설 워크아웃 사태와 관련한 위험 노출액은 9,229억 원¹으로 금융권 총자산의 0.09% 수준²인 것으로 확인됐다.
• 태영건설 관련 협력업체는 총 581 곳으로 1,096건의 하도급 계약이 체결된 상황³이다.
• 태영건설이 워크아웃을 신청한 당일, 2024년 7월 19일 만기가 도래하는 ‘태영건설68’ 채권의 가격이 전일대비 30% 하락했다.
• 한국신용평가는 태영건설 채권에 대한 증권업계 익스포져를 1.1조 원⁴으로 평가해 자기자본 대비 부담은 미미하다고 평가했다.

대응

대한민국 정부

• 레고랜드 사태 이후 시장안정조치를 위해 마련한 85조 원을 필요시 충분환 수준으로 확대하겠다고 발표했다.
• 태영건설의 사업장 중 정상화가 가능한 사업장에는 즉시 유동성을 공급하고, 대주단 협의를 통해 재구조화를 촉진하겠다고 발표했다.
• 분양계약자가 있는 22개 사업장에 대해서는 차질 없이 분양이 이행될 수 있도록 하여 입주를 지원하기로 결정했다.
• 태영건설에 의존도가 높은 일부 하도급사에 대해서는 금융기관 채무 상환을 1년 유예할 수 있도록 할 예정이다.

KDB산업은행

• 태영건설의 주채권단인 KDB산업은행은 태영건설이 워크아웃을 신청한 즉시 채권단협의회를 소집했다.

논란

• 태영건설
  • 태영건설이 재무구조 개선을 위해 자산 매각을 진행 해야함에도 불구하고, 보유하고 있는 SBS 지분 매각은 절대 없을 것이며 대주주의 사재 출연 또한 확인된 바가 없다⁵는 입장을 고수하고 있다.
  • 태영건설 채권단은 TY홀딩스가 태영 인더스트리 매각 대금 1,549억 원과 자회사인 ‘에코비트’, 골프장 ‘블루원’과 ‘평택싸이로’ 지분을 태영건설에 담보로 제공하기로 했지만, 실제로는 TY홀딩스의 채무를 상환하는데 사용했다며 태영그룹이 약속을 지키지 않았다고 주장⁶했다.
• 국내 신용평가사들은 태영건설이 워크아웃을 신청하기 일주일 전까지도 태영건설 신용등급을 투자적격 등급으로 평가했으나, 워크아웃을 신청하고 4시간이 지난 후에야 ‘CCC’ 등급으로 강등⁷했다. 신용평가사 관계자는 태영건설이 그룹 내 우량자산이 많은데도 이렇게 빠르게 워크아웃을 신청할지 몰랐다고 항변했다.

트리비아

• 국내 건설사 도급순위 30위권 이내 건설사가 워크아웃을 신청한 것은 2013년 쌍용건설 이후 처음이다.
• 다올투자증권은 2023년 11월 27일 테영건설의 단기 유동성에는 문제가 없다며 주당 목표가 4,800 원으로 매수 리포트⁸를 발간했고, 그 이후 한 달만에 태영건설은 워크아웃을 신청했다.